ANALISI DELL’IMMOBILE
- Sopralluogo gratuito: effettuiamo un sopralluogo gratuito del vostro immobile, valutando le caratteristiche della zona, dello stabile e dell’appartamento al fine di poter stabilire una corretta valutazione dell’immobile.
- Analisi della documentazione dell’immobile, quale atto di provenienza, visure catastali, conformità alle normative urbanistiche e catastali.
- Verifica degli ultimi verbali di assemblee di condominio, al fine di stabilire i costi di gestione dell’immobile, quali spese generali e di riscaldamento ed eventuali lavori di manutenzione straordinaria.
OPERAZIONI DI VENDITA
- Utilizziamo un fotografo professionista, al fine di realizzare immagini che possano suscitare il massimo interesse.
- Realizzazione di un cartello stradale al fine di poter consentire una maggiore visibilità in zona.
- Pubblicazione sui principali portali immobiliari del web dell’inserzione di vendita.
- Condivisione della proposta immobiliare a mezzo di gestionale MLS, con selezionate agenzie immobiliari per consentire una vendita più veloce dell’immobile.
- Stampa di volantini a distribuzione locale con la funzione di informare della proposta di vendita eventuali acquirenti prossimi all’immobile.
DEFINIZIONE DELLA VENDITA
- Stesura di un preliminare di acquisto e registrazione della proposta presso gli uffici competenti.
- Eventuali modifiche catastali ed attribuzione dell’attestato di prestazione energetica APE.
- Consulenza presso il nostro notaio di fiducia, per gli aspetti legali, tecnici e fiscali dell’immobile.
- Assistenza e presenza fino al giorno del rogito notarile
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